香港史上第一次全面放松，要和内地一线城市抢富豪了，最近香港发布了2014年的财政预算，香港取消买房的各种印花税费以后，内地人去香港买房再也不用交高昂的税，香港人交多少我们就交多少。

那很明显了，香港就是接盘侠不够了，我们应该说是，有钱的接盘侠不够，需要内地富豪来凑。那内地一些楼市一看都傻眼了，你香港这是干嘛，来抢我的人呀，本来一线楼市好好的，自己内部battle有着自己的价格体系，内地的中高产富豪们也认一线的资产，可现在香港突然降低门槛来抢一杯，自带一线楼市呢，无端端被拉到和国际化的大都市同台竞争。

那在国际化的大舞台上，大家最看重的指标就是租售比，从这点来看呢，香港完胜四大一线城市。香港虽然房价高，但是人家租金也高呀，租售比在3%的安全线以上，小户型呢更是去到百分之五，三百多的房子可以租到1万块，基本上可以覆盖大部分的房贷。那我们再看一下，一线城市起码要上千万的房产租金才有1万，租售比不到1%。那在税费上呢，香港300万以内的房子，税费仅需100元港币，800万的要交24万左右，比深圳的还要便宜。

我昨天在深圳华侨城新天鹅堡看了一套房总价1680万，税费就要90多万。香港呢也不存在烂尾的现象，一般都是房子交了之后才开始按揭月供的，新房交付基本也很少，不存什么不满意，品质维权之类的，主打就是安心。在公摊上呢，香港很早就已经取消公摊了，套内60平等于内地的80平，香港的房价均价大约是14万1平，那一线城市的核心地段，其实也都遍地都是10万加了。要是只看套内面积的话呢，一线城市的房价比现在还要贵20%左右，和香港的房价真的没有差很多。

如果真的要算起来的话，香港的性价比比内地一线还要高，那以前内地人去香港买房税费是真的很贵，加起来超过30%，也就是说1000万的房子税费就要300万，可现在全都给你免了，不排除啊，后面会有一大波内地富豪去香港买房。

今天呢还有一个消息是外媒传出来的，说内地要全面放开，包括核心地区，本来我还想说起码等到下半年吧，可现在突然杀出一个香港来抢人，真的是富豪都快不够用了，这一把绝对会倒逼一线，加快救市步伐，尤其是深圳，回暖才几天呀，现在可尴尬了，看深圳接下来怎么接招吧。